改革开放以来，国内经济稳步增长，抵押融资行业也随之得以发展。相对于缺少成熟体系的信用融资，抵押融资凭其安全性受到了广大用户的青睐。对比国内几大主流抵押融资类型，房产抵押相较车辆抵押、艺术品抵押等更具优势。

房产抵押优势诸多

车辆和艺术品抵押融资的优势在于资金周转速度快，融资程序较简便，但相较房产抵押存在着一定风险。

从安全角度进行分析，汽车属于消耗品，损耗比较大，而且汽车贬值速度快，所以客户的融资成本比较高，而且还要承担车辆老化损害的风险。而艺术品抵押具有估值、鉴别等风险，由于目前国内相当缺乏艺术品鉴定人才，艺术品在估值和真伪上存在着较大问题。房产由于是不动产，保管上比较容易，且房价不易贬值，因此住宅抵押具有较高的安全性。

从稳定性来看，由于汽车属于消耗品，贬值快，因此融资额度低且周期短，大资金借贷周期长的用户一般比较青睐住宅抵押。艺术品作为一个收藏品种、也是一个投资品种，价格可能出现比较大幅的波动，导致评估的价格与事实的价格相去甚远。而楼市则不会，由于刚性需求大，房产价格不会像艺术品价格那样出现剧烈波动，且总体价格是往上升的，因此具有较大的稳定性。房产抵押除价值稳定，价格波动小，融资额度高且期限长等优势之外，还具有灵活的还款方式，一般有一次性还本付息法、每月还息到期还本，和等额本息法等，这些方式可大大降低融资用户的还款压力。另外房产除了一次抵押，还能够支持二次抵押。

上海优质抵押融资平台：“大房东”

由于房产抵押具有安全系数高、优点众多等特点，市场上同类型平台比比皆是。如何在众多平台中脱颖而出成为诸多金融机构的首要问题，积极开发独具特色的业务形式或能形成较大的竞争力。作为海通证券战略合作伙伴麦子金服旗下的抵押融资平台，“大房东”依托线上为主，线下为辅的战略，降低50%审核时间，开创线上申请、审核，线下审批签约公证、抵押相结合的新模式，同时在大房东抵押的房产由立信中诚专业评估公司出评估报告、东方公证处做合同公证、北京盈科律师事务所做证据存管，坚持以专业的人做专业的事为原则，努力实现更有竞争力的月利息、更简便的借贷手续、更短的审核时间、更快的到账速度。在可抵押融资类型多的时代，“大房东”房屋抵押更靠谱。