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别墅在交易过程中所产生的税费、中介费、物业交割等费用较高，市场普遍流通性不高，整体成交量较少，对银行来说，别墅并没有像住宅一样好出手，出于风险管控的原因，抵押成数相较于住宅较低。
前面介绍了可以通过哪些信用资质获得信用贷款，今天来谈谈企业或个人可以凭借哪些抵押物从银行获得贷款，当然我们只谈常见的三种方式：第一种方式是用得最普遍的方式，就是做房产抵押。
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