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按揭买的新车能二次抵押吗(已抵押房产居住权申请)?

知识问答 (1) 2025-07-12 10:05:09

按揭买的新车能二次抵押吗(已抵押房产居住权申请)? (http://www.qacrysj.cn/) 知识问答 第1张

一、已经抵押的车还能再抵押么

通常来讲,已被抵押的车一般不能再抵押给其他人啦。

原因在于车辆被抵押之后,抵押权人对该车辆拥有优先受偿的权利呢,要是没有经过抵押权人同意,抵押人就没有权利把已经抵押过的财产再次进行抵押。

不过呢,如果第一抵押权人同意,并且办理了相关的抵押登记变更等手续,在法律规定的范围之内,是可以再次进行抵押的。

但要留意哦,再次抵押有可能会对各个抵押权人的受偿顺序以及权益产生影响,这其中是存在一定风险的。

总之呢,已抵押的车到底能不能再次抵押,得看第一抵押权人的同意情况以及是否符合法律规定的程序和条件。

要是处理得不好,很可能会引发法律方面的纠纷呢。

二、已经抵押的房产如何办理居住权

已经抵押的房地产如何进行居住权的申请手续办理在房屋设定抵押之后,抵押方仍可设置其居住使用权。

居住权乃属于房产用益物权的一种类型,然而在此过程中,设置居住权绝不可破坏房屋本身的价值,且该权利不得凌驾于已经进行了法定注册的抵押权之上。

关于居住权的设定,原则上系属无偿性质,但如若各方当事人之间另有特别约定,则应从其约定。

原则上,任何欲设置居住权的行为,均需向相关登记机构提出申请并办理居住权登记。

申请登记之时,即为居住权正式设立之日。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。

三、已经抵押的房子可以设定居住权吗

已设定抵押权的房产能否进行居住权的设定?在房屋设定抵押之后,即使抵押人有权力设立居住权,然而这个居住权也无法阻止抵押权人对该房产进行抵押权的行使。

若设立居住权导致房屋价值的下降,抵押权人享有权利请求抵押人立即停止这种行为。

《中华人民共和国民法典》第三百六十七条【居住权合同】设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。

当我们思考已经抵押的车还能再抵押么这个问题时,我们了解到在符合一定条件下是有可能再次抵押的。比如车辆剩余价值足够,并且经过第一次抵押权人的同意等情况。但这背后还涉及到诸多风险与权益问题。如果在车辆二次抵押过程中出现债务违约,抵押权人的权益如何保障?车辆的处置顺序又是怎样的呢?这些都是与车辆二次抵押息息相关的问题。如果您对车辆二次抵押相关的权益、风险或者其他法律问题还有疑问,不要迟疑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,我们的专业人员将为您详细解答。

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