一、按揭中的房子可以抵押贷款吗

按揭中的房子在符合一定条件下是可以办理抵押贷款的，也就是通常所说的二次抵押。具体分析如下：

一是银行政策允许。不同银行对于房产二次抵押的规定有所不同。有些银行出于风险控制等因素考虑，可能不开展此类业务；而有些银行在评估后，若认为房产价值充足、借款人信用及还款能力良好等，会允许办理。

二是房产有剩余价值。银行会对房产进行价值评估，在扣除尚未偿还的按揭贷款余额后，若还有剩余价值，且剩余价值能满足银行设定的抵押率要求，那么该房产就具备二次抵押的基础。例如，房产价值100万元，已还按揭贷款40万元，剩余贷款60万元，若银行评估后认为房产价值仍有20万元可用于抵押，且符合抵押率标准，就可能批准二次抵押。

三是借款人需满足银行其他要求，如具备稳定收入、良好信用记录等，以确保有能力按时偿还新增的抵押贷款。

二、按揭车还不上贷款怎么办

若按揭车还不上贷款，可考虑以下几种解决办法：

一是与贷款机构协商。主动且及时地联系贷款机构，如实说明自身经济困难，如失业、突发重大疾病等导致还款能力下降的情况，申请延期还款、调整还款计划，比如延长贷款期限、调整利率或暂停计息等，争取贷款机构的理解和支持。

二是寻求亲友帮助。若自身暂时无力偿还贷款，可向亲朋好友借款，先还清按揭贷款，避免逾期产生不良后果，后续再按计划归还亲友借款。

三是考虑出售车辆。若实在无法继续承担还款压力，可与贷款机构协商，在其同意的情况下，将车辆出售，用所得款项偿还剩余贷款。

若持续拖欠贷款不还，贷款机构有权依法收回车辆并进行拍卖，用以清偿贷款本息，同时借款人的个人信用记录也会受到严重影响。

三、按揭车可以过户给亲戚吗

按揭车在未还清贷款前，一般不能直接过户给亲戚。主要原因在于，按揭车在贷款未还清时，车辆的所有权实际上属于银行或金融机构，购车人只是拥有车辆的使用权。银行或金融机构为保障自身债权安全，会在车辆登记证书上标注抵押信息。

具体分析如下：

一是银行或金融机构的权益考量。若允许随意过户，可能导致其债权难以实现，增加贷款回收风险。例如，新车主可能因各种原因不按时还款，银行将面临追款难题。

二是法律和相关规定的限制。根据我国相关法律及抵押登记制度，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。所以，在按揭贷款未还清前，未经银行或金融机构同意，无法办理过户手续。

若要将按揭车过户给亲戚，通常需先还清贷款，解除车辆抵押登记，恢复车辆完全所有权后，再按照正常的流程办理相关手续。

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