随着市场经济的发展，企业、公司或者个人对贷款的需求越来越大，但贷款对于我们普通人来说还是有很多的地方不清楚。这里就替大家总结一些贷款的基本金融知识，大家相互学习。

贷款看起来是个很简单的事情，就是找别人借钱，然后还钱再加上利息。实际上，贷款是个非常专业的技术活儿，如果不懂点金融知识，很容易贷款不是你想要的贷款。为了帮助大家更好的学习和了解贷款相关知识，归纳几点贷款基础知识。

01

常见的贷款形式有哪些？

贷款形式分为“信用贷与抵押贷”两大种类。

抵押贷款:

你需要提供一定的抵押品作为贷款的担保以保证贷款的到期偿还。

特点:额度高，利率低，贷款期限长，审批环节多

常见形式:房产抵押贷款，汽车抵押贷款

信用贷款:

不需要提供任何抵押物和第三方担保，仅凭自己或企业信誉及就能贷款。

特点:额度低，放款快，门槛低，利率高，贷款周期较短。

常见形式:流水贷，保单贷，公积金社保贷，工资贷，法人贷，按揭房还款记录贷等

02

“贷款人”和“借款人”的区别

在贷款行为中，绝大部分人都不知道什么是“贷款人”和“借款人”。

贷款人:是指在借贷活动中运用信贷资金或自有资金，向借款人发放贷款的人或金融机构，一般指商业银行、央行。

借款人:是指在信贷活动中以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。

简单来说，你在向银行贷款时，你自己就是借款人，而银行是贷款人。

3、常见的还款方式

常见的还款方式有:等额本金、等额本息、一次性还本付息、先息后本，各自特点如下:

等额本息:

每期还款金额相同，包括本金跟利息。

特点;普遍还款方式，总利息比较多高，但每月还款压力相同。

等额本金:

每月还款金额逐渐减少，其中本金相同利息逐月减少。

特点;总利息较“等额本息”少，但前期还款压力大。

一次性还本付息:

到期一次性还清本金和利息。

特点:通常适用于一年以内的短期借款。

先息后本：

每期支付利息，到期一次性还清本金。

特点:适合现金流压力比较大，而一定时间后才会有一笔钱进账的个人或企业使用。

4、基准利率与上浮原因

基准利率是由中国人民银行统一规定的存贷款利率，用于指导商业银行的存贷款业务。商业银行可跟进市场行情、借款人情况在基准利率上进行上下浮动。

贷款利率上浮主要原因有市场贷款需求大于资金供给，简单说就是银行缺钱，另外就是借款人本身的征信状况不佳，银行认为贷款风险偏大，故上浮利率。

5、贷款流程

贷款流程主要分为：

贷前调查=》贷款审批=》发放贷款=》贷后管理四大环节

6、贷款利息

“利息3厘”，3厘是多少利息?

当听到几厘利息时，一定要知道是年利率、还是月利率、还是日利率。利率具体算法，例如月利息3厘是相当于元来说的，3厘就是千分之3利率，10万元即10万*0.3%=300元/月利息。年化率即月利息0.3%*12个月=3.6%。

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