苏州抵押贷款要担保公司担保吗？担保费取消了吗

2016/12/26 18:18:08来源：房天下 浏览量（5024）

[摘要] 无论是我们在哪个城市，我们只要贷款买房子的话，势必都会和贷款的担保或多或少的有点关系的。为了简便，我们就完全可以找担保公司的。那么，今天小编就为大家讲一讲，现在的苏州抵押贷款需要担保公司担保吗?苏州抵押贷款担保费取消了吗?

无论是我们在哪个城市，我们只要贷款买房子的话，势必都会和贷款的担保或多或少的有点关系的。为了简便，我们就完全可以找担保公司的。那么，今天小编就为大家讲一讲，现在的苏州抵押贷款需要担保公司担保吗?苏州抵押贷款担保费取消了吗?

一、苏州抵押贷款需要担保公司担保吗?

1、办理个人住房贷款，无论是一手房还是二手房，均不需要担保公司担保，只要符合贷款条件、资料齐全，个人都可自行到银行办理贷款业务。

2、银行没有规定个人住房贷款必须要担保公司担保，个人可以自己到银行办理”，银行工作人员否认了贷款必须要有担保的说法。银行工作人员也介绍，“在个人住房贷款上，只需要个人准备材料，按照程序办理即可。

3、对于担保公司是否能快速办理贷款，工商银行工作人员介绍，个人贷款都是按照规定的程序办理，不存在担保公司口中的“快速放款”，“可能有些担保公司是先用自己公司的资金当做贷款发放给贷款人，过后再用银行的放款填补资金”。

二、苏州抵押贷款担保费取消了吗?

1、2014年8月22日，住房城乡建设部发布《关于开展加强和改进住房公积金服务专项督查工作的通知》，决定降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

2、若能够提供抵押物，并且借款人所申请的贷款额度低于抵押物的评估价值，那么仅凭抵押物和办理抵押贷款时所需要的相关证件即可办理贷款。而如果是遇到借款人所需的贷款金额高于抵押物的评估价值，而借款人又无法再提供其他东西做抵押的时候，就可以寻求担保人的担保。

3、在银行或者其他小贷机构办理贷款时，是否需要抵押物或者担保人，终归银行的目的还是需要通过这些东西来看你的个人还款能力。个人还款能力强比较容易。而如果是个人还款能力较弱的，往往银行要求就会比较多也比较复杂。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于苏州抵押贷款需要担保公司担保吗以及苏州抵押贷款担保费取消了吗的内容。相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。