首先感谢广大网友关注我们“苏州房助融”百家号，有不少的苏州网友咨询后台 问“苏州房产抵押贷款什么情况下适合找中介呢？”今天我们来分析一般都有哪些才需要别人帮忙解决。

所谓存在即使合理，合理便有价值。中介是一个大家又爱又恨的角色，以我们最常见的买房卖房为例，如果您是买家，如果看中了一套房源是通过房产中介成交的，不管是通过德祐、贝壳还是小品牌房屋中介公司，成交了都是需要支付这笔中介费佣金，这时您可能舍不得这笔费用，觉得这笔钱花得有点舍不得，所以相对不喜欢中介；但是如果您在紧急卖房的时候，急需成交，通过房屋中介帮你顺利的找到下家并且撮合成功，您这个时候会挺感谢他们的。

所以我们今天讲的中介（以下主讲苏州房产抵押贷款中介）和上面一样，在你需要的时候他的作用确实很大，在你不需要的时候可以说，接下来苏州贷款网小编将为大家整理在什么情况下需要找贷款中介帮忙？

第一种：房子面积小，价值不高类的抵押客户

我们经常会碰到面积只有45-60平米的小面积房产，这种大都是公寓为主。并且总价在60万上下的房子，如果这套抵押物是您的，那么很遗憾告诉您很多银行都是拒绝此类房产进件的。所以这个时候找到一个靠谱的苏州贷款中介，因为是他们长期大量紧密的合作关系，沟通一下是很容易通过的。

第二种：征信存在多种问题的客户

征信问题存在逾期、多次逾期、 查询次数过多、小贷 网贷笔数过多、负债过高这种也适合找苏州贷款中介帮忙解决。这里说下中介不是万能的，但是中介会通过自己的渠道和产品为您快速匹配到合适的贷款产品，以及银行经常会出现冲量、放水的时机，加以在客户条件这块加以润色，征信说明等，征信存在问题的客户也是能顺利做到银行的房屋抵押贷款的，最直白的一句话就是“主要房子有空间，那就可以做”

第三种：想快速放款到账的客户

小编经常在年末的时候会碰到这种情况，很多企业主或者供应商到年底结款，需要大量资金。有的甚至冒着合同到期违约的风险，这时客户用自己的房子做抵押贷款，而且想快速拿到这笔资金周转，这时找一个靠谱的贷款中介非常合适，曾经遇到一个客户，因为200多万的尾款快到期，限在月底前支付，当时客户是月底27号带资料来的，后来通过加急报备，加急审批 只花了3天时间，在29号下午成功将220万抵押贷款资金顺利放款到账，当晚就直接把尾款给结掉，顺利保住了合同，也保住了上家公司的合作机会，这种情况下找个人帮忙不好吗？

第四种：既周期长又利息低的客户

一般客户想要做抵押贷款，总归会 先跑几家银行问题， 大部分人的逻辑是先跑建行、工商、农业之类的银行，到头来这个不符合那个不理想的。小编表示大银行有大银行的好处，但是大银行也有大银行的门槛，利息低是有条件的，但是有的银行肯能名气不大，但是利息和周期确实给力，部分国行给不了的周期和还款方式，它们就能授信批款，每家银行抵押贷款的产品设计的时候就不一样。如果都一样，您还会选择商业股份制或地方性银行吗？所以说各有各的产品优势。

以上就是我们总结四种适合找中介的客户情况，如果您的资质好，征信没问题，资金要的也不急，利息要求无所谓，小编真心建议你可以自己去银行多跑跑，但是切记不要随便授权征信查询测额，非专业人士协助请勿乱点乱申请。如果想省事也可点击我们的头像 里面有联系方式哟~