众所周知，贷款或信用卡逾期还款是会记录在央行个人征信系统，影响以后贷款的。那么您可知道办理信用卡张数过多、个人电信欠费记录、银行机构的小额贷款，以及频繁的让各大银行查询个人征信记录，这些也是有可能会影响贷款的！

那什么是个人征信报告呢？

个人信用报告是征信机构出具的记录您过去信用信息的文件，是个人的“经济身份证”，它可以帮助您的交易伙伴了解您的信用状况，方便您达成经济金融交易。

小编还了解到，有一家由中国互金协会联合芝麻信用、腾讯征信等8家个人征信业务机构共同发起成立的个人信用信息平台“信联”在2017年底上线，信联定位于建立国家基础性信用信息数据库，会把央行征信中心未能覆盖到的个人客户金融信用数据纳入其中，未来如果用户在任一平台上出现逾期还款，其个人信用信息将被同步到整个“信联”平台上。

所以花呗、借呗、白条、任性付、网商贷等等平台，大家一定要节制使用并按期还款。有那么一句话：“出来混，迟早是要还的”！

下面就由小编向大家普及一下

法拍房按揭贷款小知识

虽然大部分地区法拍房不限购（外地户口无社保缴纳要求），但是法拍房贷款的话还是可能有社保缴纳要求的。

没房也没有未还清的贷款。这次贷款就一定是首套房吗？

错错错！

各地的银行按揭贷款政策不同

小编为大家整理了几种情况：

▲ 认房（当地住宅房）也认贷（只认未还清的房贷）

▲ 认房（当地住宅房）也认贷（未还清的房贷或已结清的房贷记录）

▲ 认房（当地住宅房）不认贷

▲ 不认房只认贷（只认未还清的房贷）

▲ 不认房只认贷（未还清的房贷或已结清的房贷记录）

如果个人被限贷，用配偶的名字贷款就不限贷了吗？

错错错！ 按揭贷款都是以家庭为单位的。

请保持良好的个人征信记录。

银行除了对主贷人有上述要求外，银行对法拍房也是有限制的，比如：房产用途是非住宅、土地性质是划拨、面积过小、房龄过老、总价过低、贷款额过低、房屋被占用等等都可能被限贷………当然，上面的情况不适用于所有银行，各地区及各大银行的政策是不同的。

拍卖成交以后再向银行申请贷款？

NO！

贷款是要结合房子和主贷人的上述情况的，不排除贷不下来的风险，而且法拍房的尾款周期大多都很短，成交以后再去向银行申请，银行有可能会来不及放款，这些都可能会造成悔拍。所以，大家一定要记得拍前做好贷款预审，来拍法服可为所有用户提供免费的贷款预审。

那银行按揭贷款做不了的情况，就必须全款支付吗？

NO！

小编偷偷告诉您：如果不能办理银行按揭贷款，来拍法服可为您对接垫资过桥的服务，补足您的资金缺口，当然垫资过桥也是要预审的。所以，一定要拍前联系我们！

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