限高人员是指收入较高，但房产不符合当地限购政策的人群，他们想要购买房产，却又无法享受低利率的购房贷款。那么，限高人员如何申请贷款呢？以下是详细介绍。

1.了解贷款条件

申请贷款前，限高人员需要了解不同银行的贷款条件。不同银行的贷款条件不同，包括贷款利率、贷款额度、还款期限、还款方式等。了解这些条件有助于限高人员选择合适的银行，提高贷款申请成功率。

2.提高信用评分

限高人员的信用评分对贷款申请关重要。银行会根据申请人的信用评分来判断是否给予贷款，以及贷款额度和利率。因此，限高人员需要提高自己的信用评分，可以通过按时还款、减少信用卡使用、避免逾期等方式。

3.提供足够的收入证明

限高人员需要提供足够的收入证明，证明自己有足够的还款能力。收入证明包括工资流水、纳税证明、社保证明、个人所得税证明等。这些证明需要真实有效，不能造假，否则会影响贷款申请。

4.提供足够的抵押物

限高人员没有符合当地限购政策的房产，但可以提供其他抵押物来增加贷款申请的成功率。抵押物包括车辆、存款、股票、黄金等。提供的抵押物价值越高，银行就越愿意给予贷款，并且贷款利率也会相应降低。

5.选择合适的担保方式

限高人员可以选择担保方式来增加贷款申请的成功率。担保方式包括个人担保、企业担保、保证金担保等。个人担保需要提供担保人的收入证明和抵押物证明，企业担保需要提供企业的资产证明和股东证明，保证金担保需要提供一定的保证金。

6.选择合适的贷款产品

限高人员需要选择合适的贷款产品，根据自己的还款能力和实际情况来选择。贷款产品包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等。商业贷款利率相对较高，但是贷款额度较大；公积金贷款利率相对较低，但是贷款额度较小；组合贷款可以根据自己的实际情况来选择不同的贷款产品。

总之，限高人员申请贷款需要了解贷款条件、提高信用评分、提供足够的收入证明和抵押物、选择合适的担保方式和贷款产品。只有全面考虑各种因素，才能成功申请到贷款。