有车贷还能贷款买房吗？能用公积金贷款吗？

2018/05/28 10:32:34来源：房天下浏览量（28230）

[摘要]现在不少人都想有车有房，但是现在的生活压力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通过贷款的方式来买车买房，如果有车贷还能贷款买房吗？在买房时，许多人会考虑运用公积金来贷款买房，如果有车贷还能用公积金贷款买房吗？

现在不少人都想有车有房，但是现在的生活压力那么大，普通的上班族不可能全款付清的。那么就需要通过贷款的方式来买车买房，如果有车贷还能贷款买房吗？在买房时，许多人会考虑运用公积金来贷款买房，如果有车贷还能用公积金贷款买房吗？

有车贷还能贷款买房吗

据悉，即使有车贷，也还是能贷款买房的。有车贷贷款买房条件有以下几点：

1、贷款买房用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称＂个人住房按揭贷款＂。

2、贷款买房对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、贷款买房条件：借款人必须同时具备下列条件：

（1）借款人有合法的身份；

（2）借款人有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）借款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；

（4）借款人有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；

（5）借款人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；

（6）贷款行规定的其他条件。

综上，有车贷的人如想要继续贷款买房只要符合相应的贷款条件也是可以的。

有车贷还能用公积金贷款买房吗

即使全额运用公积金借贷，不走商业借贷，如果请求者的征信呈现问题，也无法使用公积金借贷。例如：

（1）信用卡接连3次?累计6次，不能使用公积金借贷。

（2）车贷月供累计2－3个月或不还款，不能使用公积金借贷。

（3）现有房贷月供累计2－3个月或不还款，不能使用公积金借贷。

（4）准贷记卡存在透支180天以上未还记载（含卡费?年费）。

（5）贷记卡存在近12个月内未还还款额次数达到6期记载（含卡费?年费）。

（6）单笔借贷存在近24个月内接连达到6期记载（含担保人代还）或累计达到10期记载（含担保人代还），不能使用公积金借贷。

（7）单笔借贷存在累计达到24期记载，不能使用公积金借贷。

（8）借贷存在担保人代还记载，不能使用公积金借贷。

（9）近24个月内借贷存在展期（延期）或以资抵债等记载，不能使用公积金借贷。

（10）存在因信誉不良被申述或其他有骗提?骗贷等不良借贷或不良信誉记载等，不能使用公积金借贷。

此外，水?电?煤气费不准时交款，手机停用不销号而发生欠费等都也会影响你的征信。

以上就是有车贷还能贷款买房吗？是否还能用公积金贷款的全部内容，不过这样对于贷款申请者来说每个月的经济压力就不小，一定要注意这个问题，一定要将自己的经济情况分析、考虑清楚了再去贷款，才不会有还不起贷款的情况发生。