文章摘要：很多人会用自己的房子去银行申请抵押贷款，而这个时候银行会审核申请人的材料，那么征信太花做房产抵押贷款行吗？

征信太花一般是多次查询征信导致，只要征信记录良好没有太大影响。申请抵押贷款时，除了查询征信，放贷行还会综合参考客户的信用记录，并不仅针对某段时间，审核是否能够通过，需要结合申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

房产抵押贷款流程

1.房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2.房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3.合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4.夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

房屋抵押贷款流程是什么?

1、房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单。

2、房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

3、合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

4、夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、个人账户近半年的银行流水对账单。

以上所述就是关于房屋抵押贷款条件及流程的相关内容介绍，在进行房屋抵押前，对于不知道相关流程的，可以找相关资质齐全的中介来代办，一定不要贪图便宜，找黑中介来办理，不靠谱的中介不仅房屋抵押出现问题，严重的连贷款都拿不到手。