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银行贷款需要什么条件(贷款银行条件需要什么资质)?

知识问答 (194) 2023-12-20 10:03:42

在大多数人的心目中,由于对贷款的发展了解不多,对贷款条件的变化了解不多,因为当贷款第一次出现时,很难使人去银行贷款成功,但现在它改变了很多。银行的个人贷款也是一样的,我们借的钱比以前还容易继续。个人申请银行贷款需要什么条件?个人怎么申请银行贷款呢?为了帮助大家更好的理解,下面我们就一起来了解一下。

银行贷款需要什么条件(贷款银行条件需要什么资质)? (http://www.qacrysj.cn/) 知识问答 第1张

一、去银行贷款需要什么条件

1、用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

3、有完全民事行为能力,并能提供有效身份证明;

4、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;

5、能提供购房合同或协议,并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;

7、同意先办理预购商品房抵押登记,并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后,以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。不同银行之间、不同贷款产品之间,所需的条件都不尽相同,建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是信贷经理。

二、个人怎么申请银行贷款

个人申请银行贷款主要有4种方式:抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款。下面给大家一一介绍这4种贷款方式。

个人申请银行贷款方式一:抵押贷款

抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。

抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产,比如:房产、土地、机器设备、交通工具。

适合人群:借款人工作和收入不够稳定,或者贷款额度要求比较高。

代表产品:渣打银行持证抵押贷款业务、工商银行个人房屋抵押贷款、中国民生银行房产抵押贷款、

个人申请银行贷款方式二:质押贷款

质押贷款与抵押贷款差不多,两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主,比如:国债、存单、债券、仓单等。

代表产品:中国民生银行网银自助质押贷款、中国银行国债质押贷款、光大银行个人有价单证质押贷款

个人申请银行贷款方式三:信用贷款

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人无需抵押和担保,仅凭个人信用即可贷款。

由于信用贷款风险较大,银行对借款方的信用状况、经济前景等情况有较高的要求。

一般要提供经济收入证明(工资卡或者每月银行账号流水单),贷款额度一般是你月收入的5-10倍,如果借款人是公务员性质的工作,有可能获得更高额度。

适合人群:借款人有稳定的工作和收入,贷款额度要求不高。

代表产品:平安银行“新一贷”个人信用贷款、招商银行信用贷款、广发银行“自信一贷”消费类信用贷款

个人申请银行贷款方式四:担保贷款

担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款,借款人不需要提供抵押(质押)。

银行很少对个人发放担保贷款,一般只对少数事业单位工作者或者当地声誉较好的个人发放,或者是政策性贷款。

适合人群:事业单位工作者、当地声誉较好的个人。

代表产品:青岛银行个人小额担保贷款、渤海银行个人保证担保贷款、建设银行下岗失业人员小额担保贷款

综上所述,通过以上的内容我们可以知道个人申请银行贷款的条件相对较高,适合经济基础比较丰厚的家庭,个人申请贷款的方式一般包含4种:抵押贷款、质押贷款、信用贷款、担保贷款,如有需求请仔细考察后选择,如果你还有其他相关问题,都可以来询问我们。

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