温州居民贷款消费五花八门 有人抵押农房贷款买车

温州市居民贷款消费的领域变得五花八门。温州银监分局昨天公布的一项数据显示，截至今年6月末，

农村消费贷款余额居新消费领域金融支持之首

温州银监分局相关人士表示，我市银行业金融机构对新消费领域的金融支持主要集中在养老家政健康消费、旅游休闲消费、教育文化体育消费、农村消费等四大领域，其中农村消费领域的消费贷款余额占比最大，达6成多。

由于省道改建，永嘉陈女士家的田地被征用，成为失地农民。根据优惠政策，年近6旬的陈女士夫妻俩再一次性缴纳20万元左右社会养老保险金，到规定年龄后可享受每月1700多元的养老金。可夫妻俩一下子拿不出20万元，幸好当地农商行推出了针对失地农民的贷款缴纳社保金的业务。最终，陈女士夫妻贷了20万元缴纳社保金，每人只需用养老金向银行连续十年每月还贷1000元即可。其实，像永嘉农商行这样的养老贷款产品在我市不少银行均有推出，目前这项业务龙湾农商行做得较好，其推出的“康乐贷”产品截至今年7月末已有用户5035户，贷款余额3.63亿元。据温州银监分局统计，截至今年6月末，我市各大银行金融机构的养老家政健康消费类贷款余额4.6亿元，较年初增长21.96%。

来自乐清虹桥的黄先生在买新货车时，通过向银行抵押自家的一间农房获得10万元贷款。乐清、瑞安两地是全国农房抵押贷款试点地，今年以来两地加大了农房抵押贷款业务，像乐清农商行推出了“农房贷”产品，将集体土地上建造的农房视同国有土地上的房产办理抵押贷款，给予重点区域的农房抵押贷款利率优惠, 最终使贷款利率降至月息5.5‰，而一般农房贷款月息为6.21‰。据温州银监分局统计，截至今年6月末，我市银行业金融机构发放农村消费贷款余额为75.04亿元。

旅游休闲消费和教育文化消费方面贷款客户多为机构

温州银监分局相关人士表示，我市在旅游休闲消费和教育文化消费方面的贷款，截至今年6月末分别有6.65亿元和12.26亿元，但大部分不是居民个人，而是相应领域的机构或项目，4A级景区文成百丈漈就利用门票收费权质押给工行温州分行获得了2450万元贷款。据了解，目前我市不少银行通过与相关机构或项目合作，或者利用商标权、办学权、学校收费权等方面的质押，向相应旅游休闲消费和教育文化消费方面的项目发放贷款。像福建海峡银行温州分行，同平阳县旅游发展投资有限公司发起成立平阳县旅游投资发展基金，通过产业基金模式提供项目建设资金，打造集酒店服务、旅游商贸及旅游配套服务于一体的大型旅游景区，目前该项目处于上报审批阶段；而民生银行温州分行运用学费收费权为质押方式，向温州医科大学仁济学院、苍南县公共事业投资集团有限公司授信并发放贷款。

据悉，新消费领域主要包括服务消费、信息消费、绿色消费、时尚消费、农村消费和品质提升型消费等六个方面，涉及教育、医疗、文化等领域。今年3月底，中国人民银行、银监会联合下发了《关于加大对新消费领域金融支持的指导意见》，提出各地银行金融机构要对养老家政健康消费、信息和网络消费、绿色消费、旅游休闲消费、教育文化体育消费、农村消费等六大重点领域加大金融支持力度。