现在几乎每个家庭都有车，然后有车的烦恼就在于停车，私家车数量的激增，导致车位价格水涨船高，前段时间有媒体报道香港某楼盘的车位价格拍出了700万港币的价格，让社会各界一度震惊！

近日，小编了解到郑州市的车位贷款市场可谓是竞争极度惨烈，各家银行都在争夺车位贷这个市场上已经到了白热化的地步。

目前市面上的车位大概在10万-20万之间，银行办理车位贷款，大部分都是通过信用卡大额分期的方式进行放款。

就是银行与开发商合作，给购买车位的业主申请办理一样大额信用卡，这张信用卡的大额只能用于购买车位，一般的操作都是银行审批通过后，将款项直接打给开发商，业主按期向信用卡里还钱就可以了。

不得不说这种操作几乎是共赢的，业主得到了车位（当然得要承担一定的手续费），开发商得到了利润，银行获得了业主的手续费。何乐而不为呢？

本来是一个很好的产品，但是如今却由于过度竞争，和中介捣乱，让这个市场乱象从生。怎么个乱法呢？

第一，费率一降再降，目前有银行的手续费已经降到了0.29。

第二，审批速度一直提速，甚至能当天放款。

第三，所需材料越来越少，农业银行为了增强用户体验，只要一张身份证和购房合同就能实现放款！

第四，捆绑销售，中国银行与某楼盘合作，在购房合同还未网签的前提下就可以实现车位放款，而且这个楼盘是买房必须要买车位，房价15000每平米，车位每个20万。算下来如果买套房子加上房贷和车位贷每月的还款额9000+。

第五，中介的作用不可忽视，车位中介为了帮助开发商卖车位也是无所不用其极，当然最后的羊毛还是出在了业主身上。比如，中介在车位开盘前会串通交警去小区附近贴条，甚至故意划伤停在路边的车辆等手段来刺激业主买车位?；蛘呃Ｒ腥ヂヅ蹋宰裳训男问绞杖“炖沓滴淮蛘叽蠖钚庞每ǚ制诘囊抵魇中眩?00-1000）不等，当然收取的手续费最终是要跟银行及开发商分成的。

按照目前的监管规定，银行授信业务是要严格履行“贷款三查”制度，而上述的车位贷业务，却将贷款三查至于不顾，甚至连形式都懒的走，对风险的忽视已经到了这种地步，监管难道都不知情吗？难道银行都不担心有人通过这样骗贷吗？毕竟利率如此之低！

小编想说的是房价都如此之高了，还要把车位炒起来，银行真的是功不可没！