现如今，互联网上到处充斥着“炫富”的帖子和文章，诸如“30岁年薪百万”，“25岁5套房”这样的题目屡见不鲜。在现实生活中，真的有很多这样的人存在吗？还是说网络上有些人不怀好意地“制造焦虑”呢？

一、“25岁5套房”是真实的吗？我国的小康标准又是如何的？

我国在提出小康说法的时候，就已经给小康的标准给出过定义了。小康标准：解决温饱问题，物质生活得到满足，精神生活得到一定充实。但是，国家从没有用具体的数据，包括年收入，家庭存款等来定义过小康的标准。

早在2018年，有人公布了一组中国小康家庭的标准引起了当时的热议，其中在小康家庭标准这一栏中，明确写着年收入60-80万才能算得上小康家庭。然而，这个标准却存在巨大缺陷。由于这个标准是针对国内家庭宏观收入提出的，并没有限定具体的城市以及地理位置，比如在三四线城市年收入60-80万可以生活得很富足了，但在顶尖一线城市也许只能混个温饱。同时，有人还质疑单纯用年收入衡量一个家庭是否进入小康水平显然有失公允。

那么我们再来看另外两组数据：根据国家统计局的中国家庭财富和收入统计数值，其中北京和上?；Ь茏什直鹞?92.8万元，806.7万元位居这份榜单的头两名。同时国家统计局还公布了中国城镇家庭户均资产均为289万元，其中位数仅仅只有141万元。

根据《胡润财富报告》统计显示，我国拥有600万元人民币总资产的家庭就可以定义为富裕家庭。那么不少人认为诸如北上广深这些一线城市一套房的价值就超过了600万，岂不是一线城市人均都是富裕家庭了吗？

实则不然，在北上广深所有可交易的房产中，只有不到12%的房产价值超过600万，而超过1000万的房产更只有连3%的不到。虽然一线城市中富人占比确实相对较高，但是没有我们在互联网上看到的那么多，那些所谓吹嘘自己“25岁5套房”除非是正常继承了祖辈父辈的遗产外，大概率是虚假的。

那么有人就会接着问了：我靠着自己努力买了一套房，买了一辆车，家里还有10万存款，我的资产水平在国内究竟是什么水平呢？

二、房子是“升值品”，车子和现金都是“贬值品”

在上文所有的统计数据中，都只是提到了总资产，而没有提到了净资产的概念，所谓的净资产就是指总资产减去负债。举个简单的例子，一套房子总价值120万，其中首付40万贷款80万，那么总资产为120万，而净资产为40万。如果自己的车子和房子都有贷款的话，那么自己的净资产其实是比较少的。

我们从最理想的模型来计算：如果自己全款买了一套100万的房，同时全款买了一辆价值30万的车，同时自己手上还有10万元的现金，那么自己身上的总资产和净资产都为140万元。根据国家统计局公布的中国城镇家庭户均资产中位数，那么140万的资产也只是堪堪达到中位数的水平。

但是，我们还要考虑到家用车辆属于消耗品，从的第一天起就开始贬值，其实际价值根本就不值30万。同时，我们也要考虑每年的通货膨胀率，原来存的10万元几年之后其实际价值可能就剩下9万了。虽然自己的房子的实际价格还会上涨，但是这样一来一回，自己的总资产可能并没有增长，反而还有可能降低。

除了房子，车子以及存款本身增值和贬值之外，还需要考虑到家庭其它开销的因素。比如一个三口之家，除了夫妻双方正常的日用开销外，还要考虑自己孩子的开销，如果自己的孩子年纪较小，其日用开销可能会比较大。因此，手上只有10万元的存款远远不够支撑一家三口的日?？Ｔ诠?，这样的普通家庭大概处于中等水平。

三、结语

我国的总资产标准以及小康标准需要根据不同城市来具体划分的，并不能所有地区统一使用一个标准。有些地区总资产超过300万，年收入50万就能把生活过得很富足了，而在一线城市这些资产和年总收入可能还没有踏入小康的标准。同时，一个家庭如果有房，有车没有贷款，存款只有10万在日常生活开销上就会显得比较吃力，加上车子的贬值，银行存款大概率跑不赢通货膨胀，实际上自己的总资产也有可能缩水，后期仍需要通过工作来扩大自己收入和存款。