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知识问答 (233) 2023-10-27 10:09:44

有些客户做房产抵押贷款,那真真的是着急呀,事到跟前前了,才着急忙慌的准备,那种被动程度小刘也可以理解。不过以后不要这样了,凡是还是要做好准备呀,万一再碰上一个借机宰你的中介,那不是破财又费事吗。

现在就郑州的抵押贷款市场来说,用房子抵押贷款,想用快速拿到钱,一是碰到好的银行机制,再一个就是碰到实实在在办事的中介助贷,一个选择好,一个配合好,那真是非常出效率的。今天给大家推荐咱郑州当地的郑州银行,虽说是商业性银行,也是受银监会监管的,灵活度方面可以说非常高。

首先推荐这个行,其一是利率低。十年期的贷款,消费贷最低3.16厘,经营贷最低3.04厘,而且可以做到三年还一次本金,随借随还的,赚足了眼球。

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流程快在哪?你着急,首选先不来行里,直接给你过大数据,过征信,通过后第一时间带齐基本的资料去行里签字申请,这样省去了在行里录单的时间。再一个我们跟客户经理沟通好你这边的着急,上次有个客户,带着基本资料过去签个字,我们直接拉着客户经理看房子,看实体一气呵成(中午休息的时间,吃饭的时间都利用上)。其他的资料当天加班就可以准备齐,那边该写件写件,这边该准备准备,双管齐下,那效率今天签字申请,明天出审批结果。当然这离不开,客户本人的配合,客户经理的配合(其实慢也就看客户经理想下户看房考察的时间,这个一般是统一按距离和时间排班的),你的助贷中介的协调沟通,找到一个靠谱的中介是件多靠谱的事情。

审批通过后,流程上再一个快的点是,行里推出的有赎楼提放流程。比如你的房子是全款房,办理上抵押后,快的话当天就可以放,慢的话第二天可以放款。如果是按揭房,约原贷款行还尾款,原贷款行扣过款直接就可以放款(后面的出结清资料呀,解押,抵押流程都是后置的)。

现在各个银行的房产抵押贷款流程时间上都比较出效率了,不像之前一两个月。现在一般全款房三天放款,按揭房的话3-5天也是可以的。就算选择的国有银行,一般顺利的情况下7-10天也是可以放款的。不过在这里还是要建议大家,遇到事情提前做好打算,做好准备,不被动,俗话说快则乱。

谢谢关注,我是郑州做贷款的刘欢,平凡的生活少不了精打细算,幸福的生活往往不是计较太多,人生路上有太多我们改变不了的事情,但是我们可以改变自己的行为方式,可以改变自己的想法。

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