近期武汉随着二手房市场的持续低迷，抵押贷款也受到影响，贷款利率也是持续下降，无论是经营抵押还是消费类抵押，各行之间有相应的在降低；

但是对于上班族而言，想办理抵押贷款总是会遇到各种阻碍，因为需求不高，被某些银行拒之门外，因为期限太短，还款压力无法承受；

去过几家银行，都因各种原因没办理成功或是

上周一，小王找到我；

想贷个30万，出来创业，自己一直是自由职业跟着朋友搞业务，所以没有办法办理一些信用贷款；

不过小王的父母愿意提供名下的房产办理，小王父母也是上班族，都没有经营，资金需求不多，但是还款能力有限；

根据小王的情况给他规划了一个年化4.6%，二十年期的房产抵押方案，既满足他的资金需求，一个月2000不到的月供也是没有任何压力的；

下面小伟就给大家详细介绍一下这款上班族也申请200万上限的抵押贷款

产品基本要求：

额度：最高可贷200万；

利率：年化3.95%~4.8%

期限：1~20年期

还款方式：先息后本、等额本息、等额本金；

特点：免执照、免流水、免下户；

产品基本准入要求：

年龄：18~65周岁

面积：不低于60㎡

房龄：20年以内

房屋性质：住宅房（出让/划拨）

区域限制：限购区域全款房（光谷东、盘龙城、江夏也支持）

第三方房产：可接受配偶、双方父母、子女；

产品征信基本要求：

逾期：无当前逾期，2年内无连三累六；无连4累10；

负债：对负债要求较为宽松；

查询：不看查询，征信宽松

产品申请流程：

咨询：根据资料确认是否符合；

预审：办理银行储蓄卡，线上申请过预审；

评估：评估公司根据房产信息，进行线上评估；

面签：审批通过，携带相关资料银行签署贷款合同；

放款：线上办理抵押，放款至客户个人账户；

小伟总结

目前武汉市面上大多数的抵押都在50万以上，对于上班族的抵押利率也基本都是在年化5%以上，并且对于打卡工资十分看重，而该款产品对于并不怎么看重打卡，而且对于查询次数的要求也十分低；

最主要的他还能申请20年，对于一个普通上班族而言，月供压力越小当然是越好，只要长年限才能压力小；

融资贷款是杠杆，经营创造价值，无论家庭还是企业都离不开金融，你可以让你身边多一位了解金融的朋友；