厦门抵押贷款担保费收费标准是什么？担保公司多少钱

2016/12/19 17:18:08来源：房天下 浏览量（5131）

[摘要]现在房价的高涨使得全款买房成为了购房者的一大负担，手头不是很宽裕的购房者就会选择住房抵押贷款，对此不清楚的购房者就会有疑惑，那么厦门抵押贷款担保费收费标准是什么？厦门抵押贷款找担保公司担保要多少钱？

现在房价的高涨使得全款买房成为了购房者的一大负担，手头不是很宽裕的购房者就会选择住房抵押贷款，对此不清楚的购房者就会有疑惑，那么厦门抵押贷款担保费收费标准是什么？厦门抵押贷款找担保公司担保要多少钱？

厦门抵押贷款担保费收费标准是什么

１．担保公司收费主要包括两个方面：咨询、评审费以及担保费。一般当贷款进入评审风险阶段时，借款人就需要支付咨询、评审费，收费标准为贷款担保额的1％－3％；而担保费用是按照贷款利率、期限来计算的。

２．基本担保费率按银行同期贷款利率的50％执行，但具体担保费率会按照项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30％－50％，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定；而评审费一般按照贷款额的2％收取。

３．不过，目前对担保行业的收费标准并没有明确的法律法规，一般是根据所处城市及市场行情，以及合作双方所能接受的担保费率为依据进行计算。所以，在找担保公司贷款前，应咨询清楚收费情况，以便对资金作出合理安排。

厦门抵押贷款找担保公司担保要多少钱？

１、有两种计算方式，不同的地区有不同的收费标准。一般情况下，按揭房贷的担保费率为每万元0.3‰—0.5‰每年，可以通过公式：担保费＝贷款金额×担保费率×贷款年限，计算出房贷担保费。假设贷款60万元，分20年还清，担保费率为0.4‰，那么担保费就为：60万×0.4‰×20＝4800元。

２、还有一种计算方法。一些城市直接规定了房贷担保费的费率，担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取。1—10年（含10年）每年按担保金额的1.5‰计收；11—20年（含20年）每年按担保金额的1.0‰计收；21—30年（含30年）每年按担保额的0.5‰计收。

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