目前，大家能用自己的房子或自己的车辆申请贷款，你可以用自己的房子或汽车申请贷款，我们也可以申请信用贷款，但相比之下，按揭贷款更容易，金额更大。许多金融机构可以为用户提供商品抵押贷款。但最可靠的办法是在银行抵押贷款。

一、银行抵押贷款多久下款？

在贷款的产品中也是会抵押贷款也是会属于一个比较传统的贷款的方式了，尤其是房屋的抵押贷款也是会存在的时间已经是很长的了，几乎是所有的银行都是有在开展这项业务的，不过不同的银行也是会在办理的房屋抵押贷款的时候在要求上略有不同的，而且也是会放款的速度也是有差别的。

一般的银行也是会对房屋的抵押贷款的办理的时间也会是这样给规定的，“借款人的自递交的工作证明、收入的证明、房产的证明等完整的一个申请材料，并是会通过个人的资质和抵押的房屋的审核之后，15-20个工作日内便是可获得贷款的”。

银行也是会在办理房屋抵押贷款时需要进行一个资质的审核，审核的过程中也是会涉及一个房产的评估的、抵押的登记等的操作手续的，所以一般的放款的速度都是会相对较慢的。银行在办理贷款的速度上也是很难去满足那些急需资金的用户，所以还可以寻找其他的房屋抵押贷款方式。

贷款人也是可以通过担保公司来进行一个银行贷款的，这样也是会大大的简化你的贷款的审批流程的，只要是抵押的房产是能够得到认可的，就能够获得贷款的。不过这种的方式也是会存在的风险要比较大，而且也会是需要付出的比较高的一个费用，需要的贷款者也是慎重考虑的。

除了这两种的方式以外，互联网的金融平台也会是一个很不错的选择的哦。现在的近两年来，互联网的金融的发展势头也是非常的迅猛，所提供的贷款的产品也是日益的丰富，房产的抵押贷款也是完全可以通过互联网的金融平台去完成的。

相比银行的房屋抵押贷款，现在的很多人都是会选择互联网的借贷的平台进行房产抵押贷款的，而且它的申请的条件也是非常简单的，审批的流程也是会比银行的要简单的多，放款的时间一般的最快能够达到一天。

二、房屋抵押银行贷款利率是多少？

1、以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。

2、信托房产抵押贷款是将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款，融资方以房产抵押作为信托贷款的担保方式。利率加费用一般年经利率在18%左右。

3、典当房产抵押贷款是指当户将其房产抵押给典当行,交付一定比例费用和利息，取得当金并在约定期限内支付当金利息、费用、偿还当金、赎回当物的行为。利息加其他各项综合费用合并约为月利率3%左右。

4、借款人将房产抵押在放贷人(自然人)的名下，放贷人将资金直接交给借款人，借款人依照约定还本付风险评级标志息。借款人若不履行到期债务，放贷人对该不动产有优先受偿的权利。五色土负责抵押借贷的风险管理，贷前风险评级和贷后诉讼执行。利率加费用一般年化利率为18%左右。