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在办理抵押贷款时，选择抵押贷款代理机构实际上是最好的！n\n

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前言：很多人有房贷需求的时候，首先想到的是农业银行，他们觉得工商银行是最可靠、最有效、最放心的选择。n

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不过，虽然一个好的房贷代理也不少，却有更多的优势。n

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抵押贷款中介机构的优势n

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1.渠道多n

\n良好的抵押贷款n

代理商对当地各种按揭渠道有较好的把握，但了解各按揭机构的产品和申请要求。n

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因此，在了解了债务人的具体情况后，可以为债务人选择最适合的抵押渠道，从而提高抵押贷款申请的批准率。n

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2.可以引导n

\nn申请按揭

一般需要一系列流程，各种条件的初审也比较苛刻，在申请建行按揭时，对按揭目的、申请填写、物资计划的要求非常高。n

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如果债务人在申请时不知道抵押机构的初审标准，只是根据自身情况填写，很可能抵押会被拒。n

\nn在填写抵押

申请时，还需要一些方法，比如抵押使用，一般建行对抵押的使用有严格的限制，如果债务人根据实际需要填写，那么一旦不符合要求，就会被建行拒收。n

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3. 了解市场n

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许多债务人不了解抵押贷款类型、利息和申请条件。根据某平台的调查结果，近65%的人不知道目前的基准抵押贷款利率是多少，近48%的人在办理抵押贷款之前不知道自己的信用状况。n

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如果债务人在抵押前不了解各种市场情况，则可能导致抵押失败或抵押金额达不到预期。n

\nn抵押贷款代理在抵押贷款

市场上变得越来越专业，这可以为债务人提供更多建议，但可以找到更多匹配的抵押贷款产品。n

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4. 高效率n

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债务人在首次办理抵押时一般不了解抵押流程，在抵押过程中经常遇到材料不合规、资料不全等情况需要多次提交，此外还有浪费时间和精力，借贷时间也早。n

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如果你手里有抵押贷款代理，你就不需要麻烦了。n

\n该n抵押

代理人非常熟悉抵押和代理过程中所需的材料，会协助债务人准备抵押前的所有资料，提交的材料可以一次性审批。n

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但抵押贷款中介机构普遍联系贷款人，督促他们提高初审率，提高贷款效率。n

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按揭代理与个人申请的区别n

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1. 每月贷款利息n

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当债务人自己按揭时，按揭的月利率一般较高，在按揭中介的协助下，按揭的月利率会比较低。n

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很多债务人觉得建行的月房贷利率是统一的，但实际上建行的月基利率是国家定的，实际月利率由各建行确定，一般存在浮动空间。n

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同样由于浮动空间的原因，每个债务人的每月抵押贷款利率会有所不同。n

\nn在按揭

中介人的协助下，虽然每月按揭利率会降低，会在合理区间内。n

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由于抵押中介机构可以根据各建行的不同要求，突出债务人情况最好的一面，一般会允许债务人提供相关的有利材料，避免不利的激励，使债务人能够获得合理的每月抵押利息。n

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2. 贷款金额n

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债务人自己办理抵押时，金额一般会更低，在抵押代理人的协助下，金额会增加。n

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很多不知情的债务人觉得，申请按揭时，相同条件的欠款金额不会相差太大，实际收到的房贷金额也大相径庭。n

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主要动机是绝大多数债务人随机找到建行并开始申请抵押贷款。n

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但是，在抵押中介机构的协助下，可以比较多个建行的情况，最终选择最适合债务人实际情况的建行，从而提高抵押额度。n

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3. 贷款程序n

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债务人自己办理抵押时，申请程序一般比较复杂，在抵押代理人的协助下手续会简单很多。n

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如果债务人自己选择抵押，那么所有的抵押材料都需要自己规划。如果提交的材料不合格，则需要重新计划再次提交。n

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但是，如果有抵押代理人的协助，债务人可以提前规划目标材料，基本上一气呵成。n

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4. 贷款时间n

\n当债务人自己取出抵押时，抵押n

时间一般较长，在按揭中介的协助下，贷款利率更快。n

\nn由于按揭

中介机构对按揭流程非常熟悉，基本上每个环节都可以一次性通过，大大节省了代理的时间。n

\n此外，住房贷款中介机构与住房贷款中介机构之间的关系n

农行比较接近，在初审过程中，按揭中介机构一般可以督促建行加快放贷。n

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结束n

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过往建议n

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1）创业保证按揭利率低至2%，谨防套利风险！n

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2）网贷和ABC房贷之间可以替代吗？n

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3）缺乏信心是最致命的n“，”to“：”en“，”sentLen“：{”srcSentLen“：[25，1，1，47，5，32，5，15，13，40贷款平台哪个容易借又安全，5，51，5，13，67，5，44，5，76，5贷款平台哪个容易借又安全，14，29，61，5，51，5，44，5，13，76，5，27，5，59，5，38，5，20，14，42，5，72，5，30，5，37，5，78，5，14，39，5，55，5，33，58，5，14，42，5，33，23，5，46，5，14，39，5，53，5，

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