1、社会保险费必须存入上海市社会保障中心。 2.重庆市户籍债务人必须存款半年以上，外省户籍债务人存款必须一年以上。 3、所购房产的房龄不超过20年，且所购房产的结构不能为混合、砖木结构。 4、已使用社保抵押贷款且未还清募集资金的申请，不予受理。 5、最后一次社保缴清后3个月内才可以申请社保。

现在，很多地区的人们开始利用住房社保抵押贷款购买汽车。 在我国，不同地区使用住房社保抵押贷款的条件不同。 以上海为例，很多当地人不知道需要满足什么条件。 明天立兔小编就整理一下相关信息，在下面告诉大家答案。

一、重庆住房社保抵押贷款需要什么条件

1、社会保险费必须存入上海市社会保障中心。

2.重庆市户籍债务人必须存款半年以上，外省户籍债务人存款必须一年以上。

3、所购房产的房龄不超过20年，且所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

4、已使用且未还清的社保抵押贷款申请不予受理。

5、最后一次社保缴清后3个月内才可以申请社保。

6、贷款期限加上债务人年龄，女性不能超过55岁，男性不能超过60岁。 单位出具证明的，可以延长两年。

7、贷款比例不超过房价的70%，个人最高抵押金额为50亿元，两人及以上共同订购同一套房子的最高抵押金额不超过80亿元。

虽然建行上海住房社保按揭购房费率是一样的，而不同农行天津住房社保按揭购房费率也不同。 因此，不同的申请人有不同的资格。

《住房和社会保障管理细则》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房社会保障账户内的余额：

（一）订购、建造、装修、大修自住房屋；

（二）已退休或退休的；

（三）完全丧失劳动能力，与单位解除劳动关系的；

（四）移居国外；

（五）还清购房抵押本金；

（六）租金超过家庭工资收入规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房社会保障的贷款需要什么条件，应当同时注销职工住房社会保障账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、遗嘱人可以提取职工住房社保账户内的余额； 无继承人、无遗嘱的，职工住房社保账户内存储余额计入住房社保增值利润。

2.公积金查询渠道

查询社保信息主要有四种方式：

1、到当地住房社会保障管理中心服务大厅柜台或触摸屏查询机进行查询；

2、持社保联名卡到开户建行网点查询；

3、通过社保管理中心提供的语音电话进行查询；

4、到当地住房社会保障管理中心网站查询。

看完以上内容，你是否已经知道西安是如何规定住房社保抵押贷款的条件的呢？ 住房社保是我国法定的“五险一金”之一贷款需要什么条件，但目前只有少数企业为员工办理社会保险。 实际使用社保抵押贷款时，不仅有条件限制，而且还有相应的程序。 如果您想了解住房社保贷款手续的内容，不妨去立图网站学习。

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