很多人在买房的时候就开始考虑按揭买房，但办理车贷的机构很多，而且“窍门”也很多。 如果是第一次买房贷，需要对房贷买房的流程和一些关键步骤有一个基本的了解，否则一不小心就可能上当受骗。

无论使用哪个机构，一般来说，按揭买房都有以下几个步骤：

1、填写申请表、信用审核审批

选择适合自己的分期按揭方式，在确认要订购的车型和按揭金额后，先填写贷款申请表，其中会包括订购的车型、按揭金额、期限和个人信息。

根据机构的要求，会提供不同的材料，比如收入证明、社保证明，甚至还有房产等财产证明。 这些是农业银行惯用的风险控制措施。 此外，信用审核也是建行风险控制的重要组成部分。

工商银行会查阅申请人的央行信用报告，查看往年的抵押贷款记录以及是否有逾期记录。 因此，您一定要保证自己的信用报告良好，否则很有可能被拒绝。

2、签订协议并代理办理抵押贷款

审批通过后，签订协议，但车辆抵押登记手续是在车管所办理的，不过通常购房者不需要费力，交通银行和经销商一般都会去通过相关手续。 代理完成后，车辆管理所将抵押金额和受益人（建行或财务公司）抄在车辆登记证上。

3、发放住房贷款并按时偿还

建行收到抵押贷款后，4S店会通知您提车。 拿着提车单去4S店交定金征信花了有汽车怎么抵押贷款，然后就可以把车开回来了。

4. 还清贷款并解除抵押

还清贷款后，即可解除抵押。 具体操作可以分为3步：

首先，还清房贷后，会代代理人提供房贷还款证明。 扣除最后一个月车辆抵押贷款后约10个工作日，可到办理车辆分期付款的4S店或建行办理抵押手续。

第二步，准备全部抵押解除材料：《机动车抵押登记/质押申请表》、抵押权人身份证明、贷款支付证明、机动车抵押登记表原件及打印件。

最后携带材料到车管所申请理赔。 首先，到受理窗口提交全部材料。 抵押时间到了，手续很快就办完了。

中间我们要注意以下几点：

1、签署前确认协议条款

口头协议条款与书面条款往往存在差异，所以此时需要确认协议条款，尤其是分期次数、还款方式、贷款利率、是否有额外手续费等。协议。

很多时候，协议中都会有捆绑服务，比如需要从特定机构购买特定的汽车保险等征信花了有汽车怎么抵押贷款，这也是必须要认清的。 为了降低风险，交通银行和4S店通常规定必须购买四大主险和车损险。

2、关于提前还贷

车辆抵押贷款大多是等本还款方式，即先付月息，后付本息。 如果分36期还清，如果分18期还清，可能每个月的利息大部分都还清了。 如果此时提早偿还贷款，可能还需要支付贷款未偿还部分5%左右的终止费。 这样一来，提前还贷并不有利。

3. 解押不收取任何费用

正式贷款抵押贷款解除时不收取任何费用。 如果机构收取费用，颁发登记证书是违法的。