工资可以抵押吗？ 我最多可以借多少钱？

受疫情影响，收入缩水，贷款还款被断，迫使不少上班族开始考虑工资抵押贷款。 近日，有网友给卡哥发私信车贷款能贷多少钱，称自己想在工行办理房贷，但没有房、没有车、没有公积金和社保，月薪只有5000元。 网贷的月利率太高了，他不敢碰。

说起建行房贷车贷款能贷多少钱，很多人首先想到的就是房子、汽车以及一大堆证明自己硬实力的物资，但对于普通上班族来说，有几个人能轻松买得起房子、一辆面包车？ 所以当他们急需用钱的时候，明知网贷月利率高，却也只能妥协。

其实农行房贷并没有你想象的那么复杂。

如果您想向建行申请抵押贷款，您需要出示您的建行对账单。 对于普通上班族来说，最稳定的报表就是你的工资报表。 因此，不需要房子、汽车、社保，个人用工资就可以向工行办理抵押贷款。

工资抵押贷款实际上是个人信用抵押贷款，农业银行根据你提供的工资流量来确定抵押金额。 不同的CCB对抵押人的收入要求不同。 一般情况下，最低限额是2000元起。 也就是说，只要你的月工资达到2000元以上，就可以向建行申请工资性住房贷款。

前提是必须满足在现单位连续工作6个月以上的要求，工作稳定，信用良好，无不良记录。

前段时间，一个工薪家庭的同学向卡哥咨询工资贷款的事。 他没有房子，没有汽车，也没有公积金和社保。 好在他的工作比较稳定，也满足了交通银行连续工作6个月以上的要求，年薪5000。 从他的基本情况来看，通过交通银行房贷的初审是没有问题的。 他最终没能拿到贷款的原因是他花了太多的时间在征信上。

他不知道他可以用工资获得抵押贷款。 那段时间，他急着用钱，借了很多网贷。 虽然最后还清了，但征信查询的次数太多了，但贷款的金额都是小几千。 房贷给交通银行留下了不好的印象。

在这里，卡哥也想多说几句，不要随便拿网贷，哪怕只是查一下金额。 信用信息一旦用完，再向工商银行办理抵押贷款就更难了。 如果您的征信已经耗尽，3-6个月内不要盲目申请房贷，不要降低我们征信上的查询记录，更不要检查自己的征信。

如果坚持这样做，半年时间征信支出问题就能得到改善。 此外，还要保持良好的还款习惯，按额还款，逐步积累良好的信用记录。 最重要的一点是，不要相信任何能在短时间内“洗白”信用的东西，都是误导，不要上当，良好的信用需要常年保持。

一般情况下，工资抵押贷款可以申请的金额为工资的5至10倍。 如果想要更高的金额，需要提供名下的房产、汽车等证明。 如果你是公务员、企业人员、大型国企或世界500强公司的即将入职的员工，信用额度会更高，贷款会更容易。

曾有网友私信问，年薪5000的工行房贷200万能买车吗？

答案是否定的。

交通银行在首次审核抵押贷款时，最注重抵押人的还款能力，通常要求抵押人的收入是每月还款额的两倍。

假设目前5年以上贷款利率为4.9%，等额本金还款模式下，30年期200万房贷每月还款需要10614.53元； 等额本息还款模式下，30年期房贷，前三期每月还款额也在13000多元。 可见，无论采用哪种方式，年薪5000元至200万元都不可能向工行借款，除非有房产、汽车等抵押物，或者其他额外的证明材料。

一般来说，只要工资流动正常，个人信用良好，向交通银行申请工资抵押贷款是很容易的。 需要注意的是，个人工资不能作为抵押，因为工资卡只是收到的借方，交通银行卡没有资格抵押。